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뱅키스 특판 RP 연 2.7% (세전, 365일물) ?? 뱅키스 특판 RP 연 2.7% (세전, 365일물) 가입한도 : 최소 500만원~최대5억원 (AA등급) 요즘 저축은행 1년짜리 예금 금리가 1%대 초반이기에 이 문자를 받고서는 적잖이 놀랬습니다. RP면 CMA에서 자주 보던 거라... 그리고 CMA는 10년 이상 사용하고 있는 계좌니까 크게 위험이 느껴지지도 않았고요 그래서 RP는 어떤 거고 위험한 것인지 아닌지에 대해서 좀 알아보고자 합니다. RP(Repurchase Agreement)란 채권 발행자가 일정 기간 후에 금리를 더해 다시 사는 것을 조건으로 파는 채권으로 `환매조건부 채권` 또는 `환매채`라고도 합니다. 주로 금융기관이 보유한 국공채나 특수채·신용 우량채권 등을 담보로 발행하므로 환금성이 보장되며 경과 기간에 따른 확정이자를 받습니다. ..
한눈에 내 전재산 파악하기, 뱅크샐러드 재테크의 기본은 아마도 현재 내 재산 상황을 정확히 아는 것에서부터 시작하지 않을까 싶은데요. 내 자산은 얼만지, 부채는 얼만지, 거기에 더해서 월 또는 연간 소득은 얼마인지, 같은 기간의 소비는 얼마인지... 나는 어디에서 소비를 많이 하는지도 알아보고 얼마나 줄일 수 있는지도 아는 게 중요하겠죠~ 이렇게 현재 상태를 잘 파악하고 나서는 언제까지 얼마를 벌어야 하겠다 하는 목표를 세울 수도 있을 텐데요... 특히나 소득이 정체되거나 하락하는 시기가 오면 더더욱 이러한 소득과 소비의 상태 파악이 중요해진답니다. 요즘은 4차 산업이니 빅데이터니 해서 많은 핀테크 업체들이 생겨났고, 그러한 앱을 이용해서 과거와 달리 스스로 아주 쉽게 이런 내용들을 파악할 수 있게 되었는데요, 오늘은 개인적으로 벌써 3년째 ..
[2021년 종합부동산세] 임대사업자, 종부세 무서워 집을 팔아야 할까요? 2021년부터 종합부동산세 세율이 달라집니다. 공시 가격은 매년 오르고 세율도 상향 조정돼서 종합부동산세 걱정들 많이 하실 텐데요, 종합부동산세 관련해서 2021년에 어떻게 적용되는지, 특히 다주택자이신 분들 걱정 많으실 텐데요. 어느 선까지 종합부동산세 과세대상인지, 벗어날 방법은 없는지 등을 짚어보고자 합니다. 종합부동산세란? 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시 가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다. 1차로 부동산 소재지 관할 시·군·구에서 관내 부동산을 과세유형별로 구분하여 재산세를 부과하고, 2차로 각 유형별 공제액을 초과하는 부분에 대하여 주소지(본..
대체투자(Alternative Investment)에 대해서... 대체투자란 Public Market 이외의 자산에 투자하는 것을 총칭하는 것으로 주식과 채권 등 정규시장에서 거래되는 것들을 제외한 모든 것을 대상으로 투자하는 것이라 할 수 있습니다. 그 특징으로는 비유동성이다 보니 5~10년처럼 긴 만기를 가져가는 liquidity-long maturity 특성, 전통적 자산과의 낮은 상관관계로 public market asset에 대한 헤지가 된다는 특성, 자산군 다변화를 통한 위험 분산 효과, 채권의 저수익성을 극복할 대안, 벤치마크 부재로 절대수익을 추구하는 전략, 사모펀드 구조를 통한 투자가 대부분으로 감독 당국의 비교적 적은 규제가 있다는 특성이 있습니다. 대체투자의 단점과 리스크로는 자산의 시장가액 및 공정가액을 산출하기가 어려워 밸류에이션 방법론이 다양하..
자동차세 연납으로 세금 10% 절약하기 12월 말일까지는 자동차세를 납부해야 하는데요, 매년 연초에 연납 신청을 해 두면 바쁜 연말에 따로 납부할 필요도 없고, 세금도 최대 10%를 깎아줍니다. 오늘은 자동차세 연납에 대해서 알아보겠습니다. 자동차세 연납이란 자동차세 연세액을 일시 납부 시 최대 10%를 공제받을 수 있는 제도이며, 신청 최대 10%를 공제받을 수 있는 제도입니다. 아래 내용을 확인 후 신청하시면 됩니다. 자동차세 연납 신청은 1월, 3월, 6월, 9월에 가능합니다. ① 신청 일자 및 공제율 (제128조 3항에 의거하여 해당 월 16일부터 신청 가능) - 1월 : 1월 16일부터 1월 31일까지 (공제율 10%) - 3월 : 3월 16일부터 3월 31일까지 (공제율 7.5%) - 6월 : 6월 16일부터 6월 30일까지 (공제..
나만 모른다고? 안 찾아먹으면 손해! 올해 연말정산 달라지는 점 올해도 이제 1주일밖에 남지 않았는데요, 재테크란 측면에서는 아마도 연말정산이 가장 마지막으로 챙겨야 할 일 중에 하나가 아닐까 싶습니다. 올해 달라지는 연말정산 확인하시고 세금 환급 최대로 챙겨가세요~^^ 연말정산 국세청에서 1년 동안 간이세액 표에 따라 거둬들인 근로소득세를 연말에 다시 따져보고, 실소득보다 많은 세금을 냈으면 그만큼을 돌려주고 적게 거뒀으면 더 징수하는 절차를 말합니다. 근로자의 봉급에 대한 세금은 매월 월급을 줄 때 그 소속기관이나 사업자가 우선 원천징수하고, 전년도 1년분의 정확한 세금을 따져 다음 해 2월에 실제 부담할 세액을 정산하게 됩니다. 근로자는 연말정산을 하려면 소득ㆍ세액 공제 항목 관련 영수증과 증빙서류를 미리 준비하여 '소득공제 신고서'와 함께 사업자에게 제출하여야..
회계 품질과 기업 리스크 기업을 둘러싼 다양한 이해관계자들의 이익을 위해 기업의 리스크를 파악하기 위한 다양한 방법들이 연구, 제시되어 왔습니다. 기업의 도산은 경제적 실패, 지급 불능 및 파산 등을 의미하며 재무적 탄력성, 단기 유동성 위험, 장기 채무상환 위험, 신용/부도 위험, 주식 시장 위험, 분식회계 위험 등으로 분류됩니다. 재무제표를 이용한 분석으로는 현금창출 능력 등의 내용을 영업, 투자, 재무 측면에서 비율 분석으로 확인하기도 하며, 회사채/기업어음 및 은행차입 등 공신력 있는 기관을 통한 평가를 보기도 합니다. 또 부실예측을 위해 재무정보나 주식시장정보를 이용하는 계량모형을 활용하기도 합니다. 성공하는 기업들은 엇비슷한 조건들을 가지고 있는데요, 소비자 효용가치가 재화와 용역의 판매 가격보다 크고, 다시 이는 생..
소비자 선택의 심리학 준거점이란 제품에 대해 기대하는 기준이 되는 것으로 이를 기준으로 이득과 손실을 판정하게 된다. 즉, 준거 가격보다 높은 가격은 가격 손실로 지각하고, 준거 가격보다 낮은 가격은 가격 이득으로 지각한다는 것이다. 기존의 경제학과는 달리 양의 이득뿐만 아니라 음의 손실도 그 가치를 파악한 것이 행동 경제학에서 다루는 차이점이라 할 수 있을 것이다. 준거점의 시사점으로는 가격 제시, 현금 할인, 그리고 보너스 제품 가격에 미치는 영향 등을 예로 들 수 있다. 가치 함수에서는 이득의 획득보다 손실의 가치가 더 크게 느껴지기에 가치 함수 그래프는 음에서 더 가파른 그래프가 그려지고, 대략적으로 이득보다 손실이 약 2.5배 정도 더 크다고 한다. SKT와 LGT의 사례를 들어보면 SKT 사용자가 LGT로 옮기기 ..
재테크를 위해 알아야 할 2021년 바뀌는 부동산 정책 올해는 정부가 수많은 부동산 대책을 발표하였음에도 불구하고 부동산 가격은 여전히 강세인데요, 급기야 주무 장관도 바뀌는 마당에 추가로 조정대상지역을 36군데나 지정, 발표하면서 두더지 잡기식이라느니 언발에 오줌누기식이라느니... 말들이 많습니다. 이제 2021년을 약 2주간 앞둔 상황에서 내년에 바뀌는 부동산 정책은 어떤 것들이 있는지 살펴보고자 합니다. . 투기수요를 차단하고 실수요자의 주택 당첨 기회를 확대하기 위해 수도권 분양가 상한제 적용주택 입주자에게 거주의무가 부과됩니다. 거주의무기간은 공공택지에서 분양 가격이 인근 시세의 80% 미만인 주택은 5년, 80~100% 미만인 주택은 3년으로 하고, 민간택지에서 공급되는 주택의 경우 분양 가격이 인근 시세의 80% 미만인 주택은 3년, 80~100..
Big Data Analytics 빅 데이타 분석 Big Data Analytics는 데이터의 관찰 및 분석을 통해 새로운 시장을 발굴하고, 차별화된 전략을 수립하는 것으로, 빅데이터를 이용하여 고객 중심의 비즈니스 성과를 창출하고, 운영을 최적화하며, 위기관리 및 문제 해결 등 다양한 경영 활동을 강화하는 것이 목적이다. 구글 홈페이지에서 독감 증상이 있는 사람들이 늘어나면, 기침, 발열, 몸살, 감기약 등 관련 어휘를 검색하는 빈도가 늘어나는데, 이를 통해 시간별, 지역별 독감 관련 검색어 빈도를 지도에 표시함으로써 독감을 예보할 수 있었고, 실제로 미국 질병 통제 예방 센터의 데이터와 비교해본 결과, 검색 빈도 및 실제 독감 증세를 보인 환자 숫자 사이에 매우 밀접한 상관관계가 있음이 확인되었다. 이러한 Data의 활용으로 병원의 인력 보강, 약품..

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